Aktuálně

Další pokles cen v řádech desítek procent u novostaveb a developerských projektů se čeká v roce 2013. Výrazné zvyšování cen u starších, tzv. second hand nemovitostí, už odborníci nečekají. Cenová hladina bude stagnovat či mírně klesat. Hlavními důvody jsou rostoucí nezaměstnanost, nepříznivé daňové zákony – zvýšená daň z převodu nemovitostí – a celková negativní nálada na trhu. Uvedla to společnost M&M reality. více...

Na veletrhu FOR ARCH, který se uskuteční 18. až 22. září 2012 v PVA EXPO PRAHA, se zájemcům představí akce „Pasivní domy - bydlení, které baví“. V souvislosti s rostoucími cenami za energie a tlakem na snižování energetické náročnosti budov přináší tento trend výhody pro své obyvatele. Uvedla to společnost ABF. více...

Tržní ceny bytů i ve druhém čtvrtletí nadále klesaly. Ceny starších bytů se snížily o 5,7 procenta. Nové byty v Praze meziročně zlevnily o 3,4 procenta. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ). Pokračující pokles cen bytů není překvapením. více...

V pátek 7. září 2012 proběhly historicky první promoce bakalářů oboru Realitní makléř na Vysoké škole realitní – Instutut Franka Dysona v Brně. Jednalo se o první studenty, kteří tento obor úspěšně dostudovali. více...

V reakci na aktuální vývoj nabídky nových bytů v Horních Měcholupech přecenila dnes přední česká developerská společnost EKOSPOL všechny byty v projektu Nové Měcholupy III. Plošné snížení cen o více než 11 %. více...

Dražby nemovitostí se v České republice v posledních letech poměrně rozšířily, ale stále nepatří mezi běžné způsoby koupě nemovitosti. Přitom mají své nesporné výhody. V prvé řadě je to cena, pak rychlost a transparentnost. více...

Ve střední Evropě se v prvním pololetí postavily průmyslové haly v hodnotě okolo 170 milionů eur (asi 4,2 miliardy korun). Postavilo se zhruba 370 tisíc čtverečních metrů, z toho většina v Polsku. Je to nejvíce za poslední tři roky, když loni ve stejném období se postavilo 200 tisíc čtverečních metrů. Region je stabilní a výrazné výkyvy se v nejbližších měsících neočekávají, uvedla společnost Cushman & Wakefield (C&W). více...

Obyvatele tisíců městských bytů v Praze čeká v příštím roce zvyšování nájemného. Zdražení už schválila rada hlavního města i některé městské části. V ČR na přelomu roku končí regulované nájemné. více...

Developerská společnost CODECO plánuje v horizontu nejbližších let postavit nový rezidenční projekt nazvaný Zelené Letňany. Jedná se o dva identické domy, každý se 39 bytovými jednotkami, mezi stávající zástavbou Nových Letňan ohraničenou ulicemi Vítkovická a Šumperská. Společnost CODECO nechala zpracovat architektonickou studii podle regulativů územního plánu a v srpnu ji zaslala spolu s žádostí o územně plánovací informaci na Městskou část Praha 18. CODECO následně podnikne další kroky pro získání příslušných povolení pro výstavbu. více...

V insolvenčním řízení se ocitla společnost Viamont Development se sídlem v Ústí nad Labem, dceřiná firma stavební firmy Viamont založené bývalým ministrem dopravy Alešem Řebíčkem. více...

Znění novely zákona o hospodaření energiemi přináší v oblasti šetrného stavění výhody nejen uživatelům, investorům, ale celé společnosti, především s ohledem na budoucnost. Současné české stavebnictví nedostatečně reaguje na stále rostoucí ceny energií. Energeticky úsporné stavby spotřebují šestkrát méně energií na vytápění než běžné budovy, uvádí developerská firma JRD. více...

Skanska Reality, leader nízkoenergetické a pasivní bytové výstavby v Čechách, zahajuje v pondělí 3. září prodej další etapy projektu Milíčovský háj, která nese název Luční. Stejně jako v první etapa, i tato bude zahrnovat domy ve dvou standardech – nízkoenergetickém Komfortu Eko a Rodině (tento standard je srovnatelný co se týče vnitřního vybavení bytu, ale nejsou v něm použité ekologické technologie). Nejnižší cena za byt 2+kk o rozloze 51 m² s balkonem 6 m² v nízkoenergetickém standardu je 2 849 430 Kč vč. sklepní kóje a DPH . Byt 2+kk o rozloze 56 m² s balkonem 9 m² ve standardu Rodina je možné pořídit již od 2 488 164 Kč vč. sklepní kóje a DPH. více...

V první polovině roku 2012 se v Praze prodalo 2.013 bytů v nových bytových domech a viladomech, což je o 15 % méně než v první polovině roku 2011 (kdy se v Praze prodalo 2.353 nových bytů). více...

Památkově chráněný lázeňský Hotel Beseda ve Františkových Lázních se nabízí na prodej za 58 milionů korun. Hotel z roku 1811 leží v centru lázeňské zóny, od roku 1988 je mimo provoz. Uvádí to internetový portál hotelu. více...

Na webu Ministerstva financí (MF) byl zveřejněn Informační materiál MF k návrhu nového zákona o dani z převodu nemovitostí. Dle vyjádření MF materiál obsahuje základní témata nově navrhované právní úpravy. Nový zákon by měl nést název „daň z nabytí nemovitosti“ a jeho předpokládaná účinnost je 1. leden 2014. více...

Již dnes – v úterý 19. června – budete mít možnost setkat se osobně s jedním z největších koučů a motivátorů z oblasti realit Tomem Ferrym, který je jedním z nejlépe prodávaných autorů ve Spojených státech. V rámci svého turné představí v TOP Hotelu Praha (Blažimská 1781/4, Praha 4) zásadní myšlenky svého komplexního programu obchodování s nemovitostmi Sales Power. více...

Městu Sokolov se vrací stále více městských bytů a jejich opětovné přidělování je stále obtížnější. Podle místostarosty Karla Jakobce nájemníci stále častěji nejsou schopni platit nájem a o byty přicházejí, řekl ČTK. více...

Plánované zpřísnění pravidel pro poskytnutí příspěvku na bydlení může až zdvojnásobit počet chudých domácností, uvedl předseda Sdružení nájemníků ČR Milan Taraba. Rodiny, které dostávají dávky v hmotné nouzi, podle něj můžou měsíčně přijít až o 2000 Kč. více...

Zahraniční kupci z Asie, Evropy či Kanady mají stále větší zájem o americké nemovitosti. Může za to šest let trvající pokles cen na realitním trhu ve Spojených státech a příznivý kurz dolaru vůči některým měnám. více...

Dopravní obslužnost a možnost garantovaného parkování, jež je součástí budovy, se staly standardními aspekty při výběru kancelářských prostor. Potenciální nájemníky zajímá dostupnost, počet a cena. Mezi jednotlivými městskými částmi Prahy jsou přitom velké rozdíly, uvádí mezinárodní poradenská společnost DTZ. více...

Naše vlastnictví našeho vlastnictví… i taková formulace dává podle současného českého práva smysl, protože se v něm týmž pojmem označují jak subjektivní právo vlastníka, tak i předmět tohoto práva. Nový občanský zákoník už ovšem mezi vlastnickým právem a vlastnictvím (jakožto předmětem toho vlastnického práva) důsledně rozlišuje. více...

Stavební produkce se v dubnu 2012 snížila meziročně reálně o 2,7 procenta. Výrazně tak zpomalila pokles z březnových 6,1 procenta. Stavební výroba očištěná od sezónních vlivů byla letos v dubnu meziměsíčně nižší o 0,5 %, uvedl Český statistický úřad (ČSÚ). více...

Trh refinancování hypotečních úvěrů nabývá v Česku stále většího významu. Zejména v letošním roce, kdy dobíhá fixace u značné části hypoték uzavřených v rekordním roce 2007. Pokud klient uvažuje o refinancování stávajícího hypotečního úvěru, měl by začít s vyřizováním alespoň čtvrt roku před koncem fixace hypotéky, uvádí webový projekt Hypotekomat.cz. více...

Počet katastrálních území ČR, kde je k dispozici mapa v digitální formě, loni meziročně vzrostl o 1094 lokalit, tj. o 8,5 procenta na 7941 katastrálních území. To představovalo 61 % katastrálních území České republiky. Vzhledem k úsporným opatřením již není možné tempo digitalizace dále zvyšovat, naopak snižování počtu zaměstnanců katastrálních úřadů se projevuje omezováním kapacit určených na digitalizaci katastrálních map, uvedl předseda Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního (ČÚZK) Karel Večeře ve výroční zprávě. více...

Městský soud v Praze vyhlásil insolvenční řízení s přední tuzemskou stavební firmou Metrostav. Návrh podala společnost Alu Progres, které Metrostav údajně dluží za stavební dodávky již více než tři měsíce po lhůtě splatnosti 1,4 milionu korun. více...

Novou mapu průmyslových nemovitostí vydala společnost Cushman & Wakefield (C&W). Představuje kompletní seznam všech průmyslových zón v České republice. Zachyceny na ní jsou existujících i plánované parky určené k pronájmu i průmyslové zóny ve vlastnictví soukromých firem, do nichž jejich vlastníci investovali nejméně deset milionů eur. Tyto průmyslové prostory nechaly firmy vystavět pro své vlastní využití a nejsou nabízeny k dalšímu pronájmu, uvedla C&W. více...

Společnost FINEP postavila u projektu Nová Harfa v lokalitě Nové Vysočany již 1500 nových bytů. Za sedm let zde FINEP uskutečnil celkem čtyři etapy výstavby. Domov zde nalezlo více než 2000 lidí. Jde o mimořádně úspěšný projekt bytové výstavby v Praze, o který je stále velký zájem. více...

Praha 13 postaví více než stovku startovacích bytů pro mladé rodiny. Projekt bude stát 285 milionů korun bez DPH. Stavět se začne na podzim, práce potrvají čtyři roky, vyplývá z webu veřejných zakázek. Městská část, která letos hospodaří s částkou necelých 350 milionů Kč, na investici použije peníze získané prodejem bytů, řekl mluvčí Samuel Truschka. více...

Společnost SOLODOOR, přední český výrobce interiérových dveří a zárubní, získala jako prozatím jediná tuzemská firma v oboru právo označovat všechny své produkty známkou kvality CZECH MADE. Toto komplexní ocenění zohledňuje nejen kvalitu výrobků, ale například i působení na životní prostředí, spotřebu energií či péči o zaměstnance. více...

Ještě v roce 2010 vnímalo 70 % Čechů svoji šanci na pořízení bytu jako špatnou, o rok později si to myslelo už jen 60 %. Dostupnost bydlení se tak stala v porovnání s možnostmi vzdělání, přístupu ke zdravotní péči nebo zabezpečení na stáří jediným parametrem, který dosáhl v posledních letech významného zlepšení. více...

Na jediném atestovaném e-tržišti Gemin.cz byla vypsána první veřejná zakázka. Tuzemské instituce tak začaly v praxi využívat výhod elektronického tržiště nové generace. Moderní systém posiluje transparentnost a zrychluje zadávání zakázek. „Povinnost vypisovat zakázky touto cestou bude pro orgány státní správy platit až od 1. července 2012, sdělili provozovatelé portálu. více...

V nynějších dnech probíhá kompletace výstavby projektu Rezidence Nová Michle, který se nachází na Nuselské ulici a nabízí krásný výhled ze západní strany na zeleň u potoka Botiče a z východní strany na park a lesy Tyršova vrchu. Poloha projektu nabízí zároveň plnou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Jedná se o menší projekt, který nabídne v šesti nadzemních podlažích 26 bytových jednotek o velikosti od 1+kk do 3+kk, jejichž kolaudace má proběhnout 31. 5. 2012 více...

Státní správa a samospráva bude moci zveřejňovat nabídky na prodej svého majetku v novém informačním systému portálu Vasmajetek.cz. Provozovatelé serveru chtějí spolu s Ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) a Asociací realitních kanceláří ČR pomoci úřadům a radnicím zvýšit výnosy z prodávaného majetku. „Největší problém všech výběrových řízení v minulosti nebyla jen malá transparence, ale také to, že se nabídky prodejů majetku veřejné správy nedostaly ke svým adresátům,“ řekl člen Národní ekonomické rady vlády Michal Mejstřík. více...

Společnost FINEP pokračuje v úspěšném trendu výstavby družstevního bydlení. Novinkou je, že v lokalitách pražského Barrandova, Hostivařské přehrady a Proseku vzniknou tři nové projekty od společnosti FINEP s tímto typem bydlení. V rámci družstevní výstavby tak FINEP aktuálně nabízí 209 nových atraktivních bytů. více...

Ke konci letošního prvního čtvrtletí evidovali developeři v Praze v projektech s 50 a více byty celkem 1915 dokončených neprodaných bytů, tzv. ležáků. Vyplývá to z nejnovější analýzy developerské společnosti Ekospol. více...

Společnost Trigema zahájila prodej nového rezidenčního projektu. Je situován do prostoru mezi ulicemi Beranových a Toužimskou v pražských Letňanech a v návaznosti na předchozí úspěšný projekt ponese víceznačný název 2Barevné Letňany, informovala Trigema. Předchůdcem nového projektu byly Barevné Letňany oceněné druhým místem v soutěži Best of Realty 2011. více...

Nově budované rezidenční projekty procházely v posledních letech proměnou, která se odrazila i na přístupu ke spolupráci obou zúčastněných stran. více...

Většina měst v Česku zatím nechystá zvýšení daně z nemovitosti. Více zaplatí například jen majitelé v některých menších sídlech Královéhradeckého kraje, desetině obcí a měst v Libereckém kraji nebo ve Znojmě. Pardubice chtějí naopak daň snížit. Vyplývá to ze zjištění na radnicích. více...

Hypotéka s bonusem je novinkou ČSOB, která tímto způsobem chce odměnit své klienty. Banka jim z celkové výše úvěru odpustí 5 %, pokud s úvěrem dlouhodobě zůstanou u ČSOB. Klientům klesnou měsíční splátky i celková výše jistiny úvěru, kterou bance splatí. Například u dvoumilionové hypotéky bude odpuštěno 100 000 korun, sdělila ČSOB. více...

Od roku 2014 by se nemovitosti mohly kupovat podle nových pravidel. Daň z jejich převodu má nově platit ten, kdo si je pořídí. více...

Stavební výroba v březnu 2012 klesla meziročně reálně o 8,9 procenta, po očištění od vlivu počtu pracovních dnů se snížila o 7,7 %. Oproti únoru se však zvedla o 3,7 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně klesla o 3,4 % (příspěvek 2,4 procentního bodu), inženýrské stavitelství se snížilo o 22,8 % (příspěvek 6,5 p. b.). „Stavební produkce od počátku roku do konce března klesla ve srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 o 34,4 %,“ uvedl Český statistický úřad (ČSÚ). více...

Karlín se stal posledních letech nejatraktivnější destinací pro firmy, které se rozhodly přestěhovat nebo nově zřídit své sídlo v Praze. Společnosti si zde pronajaly téměř 48 tisíc čtverečních metrů moderních kanceláří, což odpovídá zhruba 14 procentům všech nově pronajatých kanceláří v Praze. Přes 40 tisíc čtverečních metrů se pronajalo ještě na Pankráci, žádná jiná pražská lokalita takový zájem nepřitáhla, uvedla poradenská společnost Cushman Wakefield (C&W). více...

Chebští zastupitelé by měli do poloviny letošního roku schválit vypsání soutěže na využití bývalých kasáren na Zlatém vrchu. Kasárna zatím ležela deset let ladem, letos ale vyprší blokace jejich komerčního využití. Investice by mohly přesáhnout miliardu korun. „Ještě zvažujeme, jestli vypíšeme velkou architektonickou soutěž, nebo nějakou jednodušší variantu,“ uvedl starosta Pavel Vanoušek. více...

Investiční skupina Penta chce ještě letos začít s rekonstrukcí Masarykova nádraží v Praze. Přestavba památkově chráněné budovy nádraží by měla stát kolem 300 milionů korun a skončit by měla do dvou let. Původní osm let starý projekt počítal s přestavbou za osm až devět miliard korun. Firma nyní pracuje na dokumentaci nutné pro stavební povolení, uvedl Petr Palička, který řídí české realitní projekty Penty. více...

Obydlí z plechovek od piva, PET lahví, starých pneumatik či igelitových tašek představí největší světový biotekt Michael Reynolds, přezdívaný též „architekt odpadu“, od 5. května do 10. června v prostorách Galerie Jaroslava Fragnera v Praze. Návštěvníci výstavy SAFE se dozvědí, jak vznikají energeticky soběstačná obydlí s co nejmenším dopadem na životní prostředí. Americký autor převratných architektonických technologií a stavebních postupů uvede svou výstavu osobně v rámci komentované prohlídky 4. května v 17:30 hodin. Prezentace bude následně putovat po Čechách a Moravě a odsud do dalších evropských zemí, uvedli organizátoři výstavy. více...

Tuzemský realitní trh začal v letošním prvním čtvrtletí poprvé od roku 2008 znovu růst. Vypovídají o tom katastrální statistiky, podle kterých celkový počet realitních operací vzrostl o desetinu. Obchodům s byty se ale dál nedařilo. Vyplývá to z nově zveřejněných údajů Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK). více...

S účinností od 1. listopadu 2011 došlo k ,,revolučním“ změnám v oblasti nájemního bydlení. Je jich opravdu hodně, a proto se zaměříme jen na nejdůležitější z nich. více...

Zvyšování sazby DPH znamená pro mnoho lidí ztíženou možnost koupě nového bydlení, protože developeři musí do cen promítat zvýšené náklady. Proti nepříjemnému trendu navyšování cen nových nemovitostí se rozhodli jít v projektu Central Park Praha. Od 1. února 2012 zavádí nový ceník - zájemci si tak mohou koupit byt již od 55 tisíc Kč/m², a to včetně DPH, sklepa a parkovacího stání. více...

Dvě z největších realitních sítí v Česku hlásí za rok 2011 zvýšení objemu zprostředkovaných obchodů. Společnost RE/MAX Česká republika prodala domy, byty a pozemky za 9,8 miliardy korun, což je meziroční nárůst o 21 procent. Konkurenční realitní kancelář M&M Reality zvýšila prodeje o 26 procent na 12 miliard korun. „Loňský rok je ukázkou toho, že ne všechna pesimistická očekávání se naplňují,“ uvedl výkonný ředitel a prezident RE/MAX Česká republika David Krajný. více...

Ceny nových bytů v Praze v roce 2011 poklesly v průměru o 4,5 %. Zatímco na konci roku 2010 stál metr čtvereční nového bytu v Praze v průměru 56 500 Kč/m2, o dvanáct měsíců později průměrná cena nového bydlení klesla na 54 000 Kč/m2. více...

Ve věku 87 let zemřel významný český architekt Karel Hubáček. Světové proslulosti se mu dostalo zejména díky projektu televizního vysílače s hotelem na Ještědu. Za stavbu století v České republice dostal mimo jiné v roce 1969 Perretovu cenu, což je nejvyšší ocenění, jaké kdy obdržel český architekt. Horský hotel s vysílačem je symbolem nejen Libereckého kraje, ale celé České republiky. více...

Projekt Rezidence Kampa, jehož 25 nových bytových jednotek definuje luxus rezidenčního bydlení v Praze a České republice, je po kolaudaci a první bytové jednotky budou majitelům předány do konce roku. více...

S nárůstem počtu družstevních bytů roste také zájem o jejich financování. Na tuto poptávku reaguje společnost Wüstenrot se svým úvěrem Družstevní byt, v jehož rámci poskytuje zájemcům nejen o družstevní, ale i o obecní byty, až dva miliony korun. více...

O osudu státní podpory stavebního spoření je definitivně jasno - klesne na maximálně 2000 korun ročně. Novelu o jejím omezení už podepsal prezident Václav Klaus. Stát tak má ročně ušetřit pět až šest miliard korun. O novele rozhodovala sněmovna dvakrát. Senát s opoziční levicovou většinou vrátil zákon poslancům s pozměňovacím návrhem, který měl státní podporu vrátit na úroveň platnou do roku 2010. Měl také zrušit plánované zdanění připsaných úroků z vkladů. Poslanci ale senátory přehlasovali a stvrdili původní znění. více...

Při přechodu na tržní nájemné by vláda měla podporovat sociálně potřebné nájemníky jen dočasně a adresně s pravidelným ověřováním potřebnosti podpory. Zároveň by vláda měla přestat podporovat bohaté vlastníky bytového fondu. To jsou některé z hlavních návrhů nových principů bytové politiky, které představilo Občanské sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD). více...

Soutěž „Best of Realty - Nejlepší z realit“, v tuzemsku považovaná za nejprestižnější ve svém oboru, otevírá již svůj 13. ročník. O nominaci na ocenění titulem „Best of Realty - Nejlepší z realit 2011“ se až do pondělí 5. září 2011 mohou ucházet tuzemské stavby dokončené a zkolaudované po 1. lednu 2010. Dějištěm slavnostního galavečera, na němž budou ve středu 9. listopadu 2011 vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům, se stane stejně jako vloni sál České národní banky (bývalá Plodinová burza) na Senovážném náměstí v Praze. více...

Za návrh na vklad do katastru nemovitostí lidé možná budou muset platit dvakrát víc než teď. Vláda má za týden projednat návrh novely zákona o správních poplatcích, který chce poplatky zvýšit ze současných 500 korun na 1000. Změna má zohlednit inflaci. Současná výše poplatků totiž platí od roku 1994. více...

Postavit nový developerský projekt na zelené louce je určitě náročné, nicméně výrazně náročnější je oživit starší městský dům, který má za sebou většinou dlouhou historii a jeho rekonstrukce naráží na nejrůznější překážky nejen stavebně-technického rázu. Na opravu těchto domů a zejména přestavbu půdních prostor se zaměřuje společnost Czech Buildings. více...

Sněmovna schválila novelu občanského zákoníku, která upravuje mimo jiné postup po skončení regulace nájemného. Nájemci a pronajímatelé budou mít podle předlohy pevnou lhůtu na dohodu o zvýšení nájemného. Teprve po jejím uplynutí se budou moci vlastníci bytů obrátit na soud, aby nájemné stanovil. Norma míří do Senátu více...

Majitelům bytových domů opět svitla naděje, že budou moci na jejich opravy a modernizace získat od státu dotace na úroky. Porada ekonomických ministrů už projednala, že by na tento účel mohla jít v letošním roce miliarda korun. Program Nový panel Státního fondu rozvoje bydlení by tak mohl znovu začít přijímat žádosti o dotace. více...

O novele občanského zákoníku týkající se bydlení rozhodne sněmovna ještě na únorové schůzi, která pokračuje příští týden. Umožnili to poslanci, když zkrátili lhůtu pro závěrečné schvalování. Poslanci podali k vládní předloze, která hlavně reaguje na konec regulace nájemného, několik pozměňovacích návrhů. Například ústavně právní výbor navrhl, aby nájemci a pronajímatelé měli pevnou lhůtu na dohodu o zvýšení nájemného; po ní se budou moci vlastníci bytů obrátit na soud. více...

Nájemníci asi budou mít tříměsíční lhůtu na to, aby se vyjádřili k návrhu majitele bytu na změnu nájemného. Teprve potom se bude moci v případě nedohody vlastník obrátit na soud, aby výši nájmu určil. Koaliční poslanci sněmovního ústavně právního výboru budou prosazovat tento pozměňovací návrh k vládní novele občanského zákoníku, která se týká stanovení nájemného po skončení jeho deregulace, řekla předsedkyně výboru Karolína Peake (VV). více...

Většině hlavních realitních kanceláří v Česku se v roce 2010 dařilo mírně zvýšit prodeje bytů. Vliv na to měl hlavně pokles cen staršího bydlení. V případě nových bytů podle prodejců kupující stále přešlapují na místě a čekají, zda nenastane další pokles cen. více...

Senátoři ve zkráceném jednání schválili novelu, která snižuje státní podporu stavebního spoření. Předloha přinese státu příští rok zhruba šest miliard korun. Sociálnědemokratičtí senátoři novele vyčítali hlavně zpětnou působnost. více...